OPINIE: România (re)descoperă închirierea. Unde are sens să investești acum, cu un ochi pe Vest

Piața locală a chiriilor intră într-o etapă de maturizare, pe fondul costurilor mai ridicate de finanțare și al unei mobilități profesionale tot mai mari. Deși 96% dintre români locuiau în 2023 în locuințe proprii, comparativ cu media europeană de 69%, închirierea începe să fie privită tot mai des ca o opțiune pe termen lung.

Cererea este susținută de dinamica marilor centre urbane. La nivelul Uniunii Europene, chiriile au crescut cu 3,2% în primul trimestru din 2025, iar în București peste 340.000 de persoane lucrează în clădiri moderne de birouri. Numai în prima jumătate a anului 2025, companiile au contractat spații pentru peste 7.000 de noi angajați, alimentând astfel baza potențialilor chiriași.

Potrivit analizei, cele mai căutate zone sunt cele care reunesc trei elemente esențiale: acces rapid la transportul public, proximitatea față de centre de afaceri sau campusuri universitare și o ofertă completă de servicii. Aceste caracteristici contribuie la perioade mai scurte de neocupare și la o cerere constantă pentru locuințele disponibile la închiriere.

În București, atenția investitorilor se îndreaptă tot mai mult către zona de Vest, unde extinderea magistralei M5 a redus semnificativ timpul de deplasare către centrul orașului și către hubul de birouri Politehnica-Grozăvești-Orhideea. Conectivitatea bună, apropierea de campusuri universitare și dezvoltarea infrastructurii urbane transformă această parte a Capitalei într-unul dintre coridoarele rezidențiale cu cel mai mare potențial pentru investițiile destinate închirierii.

Citește tot articolul aici:

https://investinginproperty.ro/2025/08/27/opinie-romania-redescopera-inchirierea-unde-are-sens-sa-investesti-acum-cu-un-ochi-pe-vest/